1976〜1986年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ みなとじま駅 徒歩3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,775万円
25.1万円/㎡
563
1,371
2,179
2,988
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜2,179万円
19.4万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月10日
エバーグリーンポートアイランド1号棟
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,680万円 | 23.7万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4DK | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,400万円 | 20.0万円 | 13階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,500万円 | 26.9万円 | 2階 | 93.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,490万円 | 35.2万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,500万円 | 26.9万円 | 2階 | 93.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,500万円 | 26.9万円 | 1階 | 93.07㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,480万円 | 18.9万円 | 9階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 20.9万円 | 14階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,150万円 | 16.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,790万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4DK | 北西 |
| 2025/01/28 | 1,790万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 22.3万円 | 10階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,850万円 | 23.7万円 | 12階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,890万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,990万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,950万円 | 24.9万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,090万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4SDK | 北東 |
| 2024/07/19 | 1,840万円 | 26.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,650万円 | 23.3万円 | 15階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,190万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,290万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,490万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,380万円 | 30.4万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,690万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,300万円 | 29.4万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 23.7万円 | 10階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 30.7万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,500万円 | 32.0万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.1万円 | 10階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,490万円 | 21.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 15階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,580万円 | 29.8万円 | 11階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,680万円 | 23.7万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 30.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 1,780万円 | 20.6万円 | 11階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エバーグリーンポートアイランド1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅3分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.8㎡ | 4DK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1981年 | 686戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 686戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。